Der Begriff Facility Management (FM) beschreibt alles, was zur Verbesserung der Effektivität eines Gebäudes während seiner Nutzung beiträgt. Dies beinhaltet meist das Verwalten und Bewirtschaften des Gebäudes und der dazugehörigen Nebenanlagen durch Prozesse, die nicht zum Kerngeschäft dieser Nutzung gehören, sondern diese unterstützen.
Durch die Verwendung von BIM-Modellen können Vorteile für Auftraggeber und Betreiber entstehen, da digitale Modelle dazu dienen können ein langfristiges Archiv zu erstellen und somit einen Überblick über Risiken und Probleme zu erhalten und diese besser bewerten zu können. Diese Bauwerksmodelle sind außerdem eine zentrale Datenbank für alle am Projekt beteiligten, wodurch eine reibungslose Zusammenarbeit sowie gründliche Analyse, Planung und Durchführung von Bauprojekten gewährleistet werden kann.
